Výhody investice do novostaveb v Praze
Investování do nemovitostí jako takových je oblíbeným způsobem, jak zabezpečit finance a dosáhnout výnosů. Svou roli v investicích pochopitelně hraje lokalita. Praha je jakožto hlavní město České republiky ideální lokalitou pro nákup bytů v novostavbách.
Jak jsou hlavní výhody investice do novostaveb v hlavním městě?
Vysoká poptávka po bydlení.
Proč raději novostavby.
Proč je Praha výhodnější než jiná města.
Lepší jsou menší byty.
O byt se nemusíte starat sami.
Vysoká poptávka po bydlení
V Praze by chtěl žít každý. Známá replika z divadelního díla sice hovoří o jiném českém městě, ale o Praze by se to daleko říci také. Praha je městem, které stále roste. Noví obyvatelé se do Prahy jen hrnou a tak je ve městě stabilní poptávka po bydlení. Konstantní poptávku po nájemním bydlení zajišťuje fakt, že Praha má největší populaci v Česku. Navíc do Prahy přijíždí lidé za studiem a také za pracovními příležitostmi. Jiní přijíždí za vysokým životním standardem. Výhodou je také fakt, že město má diverzifikovanou ekonomiku a to minimalizuje rizika spojené s ekonomickými fluktuacemi.
Proč raději novostavby
V Praze je velké množství historických budov. Mnohé z nich jsou také dost významné. Přesto se vyplatí investovat především do novostaveb. Důvod? Novostavby obvykle používají moderní stavební technologie, které dokáží minimalizovat provozní náklady na bydlení. Dále u novostavby nemusíte čekat vysoké náklady na údržbu. Budova je nová a opravy jsou v nedohlednu. A samozřejmě novostavba bude mít delší životnost a celkově menší potřebu rekonstrukcí v prvních letech.
Proč je Praha výhodnější
Investovat lze samozřejmě do bytů v jakémkoliv městě České republiky. Praha je však v porovnání s jinými městy pro investory mnohem výhodnější. Klíčovou výhodou je určitě fakt, že pražské nemovitosti mají větší hodnotu. Jednotková cena nemovitostí v Praze je vyšší. A to investorům pochopitelně přinese i větší výnosy. Další velkou výhodou je fakt, že Praha je opravdu velký trh a je tu jen malé riziko neobsazenosti.
Lepší jsou menší byty
Ačkoliv mnoho lidí vyžaduje pro svůj život větší prostory, v případě bytů a především v Praze je to jiné. Jako investici je vhodnější pořídit si spíše malý byt v novostavbě. Menší byty si totiž mnohem snáze najdou nájemníky. Je jasné, že každé zboží má svého kupce, v tomto případě je však výhodnější vsadit na jistotu. O startovací malé byty je opravdu velký zájem mezi mladými. Ať už jde o studenty, singles nebo mladé páry. To však není všechno. Malé byty vyhledávají také starší lidé, kteří už se nechtějí starat o příliš velké prostory a jedna nebo dvě místnosti jim k životu naprosto stačí. A pak je tu ještě jedna možnost. Pokud si pořídíte malý byt v novostavbě v Praze, můžete ho nabízet také ke krátkodobému pronájmu a vydělat tak mnohem více peněz. Má to pochopitelně své nevýhody a úskalí, ale je to jedna z možností.
Velký byt pronajmete oproti tomu pouze rodině, případně skupině osob na spolubydlení. V případě spolubydlení je však mnohdy nutné udělat určité úpravy a navíc také počítat s tím, že se osoby v bytě budou pravděpodobně více střídat.
Správa nemovitostí s REFA Group
Nechcete se o byt pořízený na investici starat sami? Přesto chcete, aby jeho výnosy byly co možná největší? Obraťte se na nás. Zajistíme pro vás správu nemovitosti. Společně vytvoříme plán, který vám bude zcela vyhovovat. Postaráme se o shánění nájemců, automatizujeme platby a budeme vaši nemovitost pravidelně kontrolovat. Zařídíme také vyúčtování a budou na nás i veškeré opravy. Vy budete jen inkasovat peníze.
